งานราชการล่าสุด

ตะลึงบ้าน 2-3 ล้านกู้ไม่ผ่านเพียบ แจงติดปัญหาแบกหนี้ครัวเรือน

11 มี.ค. 2559 เวลา 22:33 น. 4,356 ครั้ง

ตะลึงบ้าน 2-3 ล้านกู้ไม่ผ่านเพียบ แจงติดปัญหาแบกหนี้ครัวเรือน



นำเสนอข่าวโดย > ทีมงานจ๊อบไทยดีดี ดอทคอม
นายญนน์ โภคทรัพย์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยหลังเปิดงานสัมมนา เอสซีบี อินเวสเมนท์ ซิมโพเซียม 2016 ไทยแลนด์ อะเฮด ว่า การปล่อยสินเชื่อบ้านและรถยนต์ช่วง 2 เดือนแรกที่ผ่านมา ยังเป็นไปตามเป้าหมาย 5-7% แต่บ้านที่ระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มีลูกค้าที่มาขอสินเชื่อ แล้วไม่ผ่านการอนุมัติจำนวนมาก เนื่องจากติดปัญหาของหนี้ครัวเรือนที่สูงกว่า 80% ของจีดีพี ส่วนบ้านราคาตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป การอนุมัติสินเชื่อยังเป็นไปตามปกติ ขณะที่บ้านและคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมโอนยังมีเพียงพอต่อความต้องการ

“ด้านตลาดรถยนต์นั้น คาดว่าช่วงงานมอเตอร์โชว์ ยอดสินเชื่อรถยนต์จะดีขึ้น แต่สินเชื่อจำนำทะเบียนรถยนต์ ยังเป็นตลาดที่ไปได้ด้วย เพระาขณะนี้คนไทยมีเงิน แต่ไม่ยอมใช้ เนื่องจากไม่มั่นใจภาวะเศรษฐกิจ อีกทั้งตอนที่รัฐบาลจัดแคมเปญช็อปช่วยชาติช่วงปลายปีที่ผ่านมา มีกำลังซื้อออกมามหาศาล ดังนั้นภาพรวมสินเชื่อรายย่อยของธนาคารปีนี้ น่าจะเติบโตเพียง 3-5% ต่ำกว่าภาพรวมสินเชื่อทั้งธนาคารที่จะโต 4-6%

” ส่วนสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดกลางและย่อม (เอสเอ็มอี) ได้รับแรงหนุนจากสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำของรัฐบาล และบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) เข้ามาค้ำประกัน ทำให้สินเชื่อเอสเอ็มอีไปได้ดี สิ้นปีจะเติบโต 3-6%ด้านสินเชื่อรายใหญ่ยังเติบโตตามเป้าหมาย สิ้นปีจะโต 4-6 % ขณะที่หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ปัจจุบันเริ่มทรงตัว ใกล้เคียงกับสิ้นปีที่ผ่านมาเอ็นพีแอล 2.89% และปีนี้ตั้งเป้าหมายดูแลเอ็นพีแอลไม่เกิน 3%

“เศรษฐกิจไทยปีนี้เชื่อว่าจะเติบโต 2.5 % และสินเชื่อธนาคารพาณิชย์ทั้งระบบเติบโต 4-6 % เนื่องจากนักลงทุน และผู้บริโภคยังกังวลเรื่องปัญหาเศรษฐกิจ โดยเฉพาะตัวเลขการส่งออกที่ติดลบมากกว่าที่คาด แต่ธุรกิจรายย่อย ช้อปปิ้ง และธุรกิจท่องเที่ยวดีขึ้น อย่างไรก็ตาม การส่งออกที่ลดลง ผู้ประกอบการควรพึ่งการส่งออกประเทศในกลุ่มกัมพูชา สปป.ลาว เมียนมา และเวียดนาม ให้มากขึ้น เนื่องจากเศรษฐกิจยังเติบโตสูง และความต้องการสินค้ายังมีมาก

นายอลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อธุรกิจ ขนาดย่อม ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ปีนี้ธนาคารยังระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าบ้านเก่า และคอนโดฯมือสอง ที่มีราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท เนื่องจากติดปัญหาผ่อนชำระหลังหนี้ครัวเรือนสูง ทำให้ที่ผ่านมากู้ไม่ผ่านกว่า 50% ประกอบกับการปล่อยกู้บ้านเก่ามีความเสี่ยงสูงกว่าบ้านใหม่ เพราะบ้านเก่าจะมีค่าเสื่อม และการตีมูลค่าจากราคาประเมินทำยากกว่า ทำให้สัดส่วนการปล่อยกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเน้นไปที่บ้านใหม่เป็นหลัก

ปัจจุบัน หนี้เสียของลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระบบธนาคารพาณิชย์อยู่ที่ 3% กว่า แต่ในส่วนของกสิกรไทยอยู่ที่ 2% กว่า ต่ำกว่าตลาดเล็กน้อย แต่จำนวนนี้ เป็นหนี้เสียบ้านเก่าสูงกว่าบ้านใหม่ ขณะที่ยอดกู้ไม่ผ่านมาในส่วนบ้านเก่าจะมี 50% สูงกว่าลูกค้าบ้านใหม่ที่มีเพียง 20-25% ดังนั้นจึงต้องเพิ่มความเข้มงวดการปล่อยกู้บ้านมือสอง

แต่ธนาคารก็ไม่ได้ทิ้งลูกค้าบ้านเก่าเลย หากลูกค้ามีความพร้อมก็ขอให้ยื่นกู้ได้ โดยจะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระ และมูลค่าบ้านเป็นหลัก” ธนาคารตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยไว้ 45,000 ล้านบาท เติบโต 5.4% ใกล้เคียงกับปีที่แล้ว จากฐานสินเชื่อรวม 270,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตต่ำกว่าภาพรวมตลาดที่จะโต 8% เนื่องจากต้องการเติบโตเชิงคุณภาพมากกว่าปริมาณ หลังแนวโน้มเศรษฐกิจปีนี้ยังชะลอตัวทั้งปัญหาเศรษฐกิจโลก การส่งออกติดลบ กำลังซื้อถดถอย จึงต้องเน้นปล่อยกู้ลูกค้าโครงการบ้าน คอนโดฯใหม่เป็นหลัก เพราะลูกค้ากลุ่มนี้มีศักยภาพ และถูกคัดกรองคุณภาพมาระดับหนึ่งแล้ว ขณะที่ตัวที่อยู่อาศัยก็มีคุณภาพ และราคาประเมินที่ชัดเจน

โดยปัจจุบันกสิกรไทยมีสัดส่วนลูกค้าบ้านใหม่ 90% บ้านเก่า 10% อย่างไรก็ตามปัจจุบันยังไม่เห็นแนวโน้มการเกิดปัญหาฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ เพราะผู้ประกอบการฯได้ติดตามกำลังซื้อให้สอดคล้องกับขึ้นโครงการใหม่ และรัฐบาลเพิ่งออกมาตรการลดภาษีจดจำนองช่วยระบายสต๊อกเก่าไปได้มาก แต่อาจมีปัญหาสำหรับที่อยู่อาศัยในทำเลไม่ดี อาจขายยาก โดยมองว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปีนี้น่าจะขยายตัวได้ 5-10% ท่ามกลางความระมัดระวังของผู้ประกอบการอสังหาฯ และสถาบันการเงิน โดยทิศทางการซื้อขายบ้านในช่วงครึ่งปีแรกน่าจะคึกคักเพราะได้รับอานิสงส์จาก มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จนถึงเดือนเม.ย.59

างเกศรา มัญชุศรี กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) กล่าวหัวข้อแสงสว่างของตลาดทุนไทยว่า ช่วงปีที่ผ่านมาตลาดหุ้นไทยประสบภาวะความผันผวน แต่แนวโน้มปีนี้คาดว่าจะดีขึ้น เพราะภาพรวมเศรษฐกิจน่าจะฟื้นตัวได้ดี รวมถึงถ้าเปรียบเทียบผลประกอบการของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ไทยกว่า 640 แห่ง ยังคงมีสถานะแข็งแกร่งและผลดำเนินงานดีมาก เมื่อเทียบกับบริษัทจดทะเบียนในประเทศอื่นๆ ในอาเซียน โดยเฉพาะกลุ่มการสื่อสาร การคมนาคม การท่องเที่ยวที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว จึงมั่นใจว่าตลาดทุนของไทยยังมีโอกาสสำหรับนักลงทุนได้อีก แต่ยังต้องติดตามความเคลื่อนไหวอย่างใกล้ชิด

ขอบคุณเนื้อข่าวจาก : http://www.dailynews.co.th/economic/384504

แชร์ข่าวนี้ ให้เพื่อนคุณ และติดตามเราได้ที่ Fanpage.


แสดงความคิดเห็น :

- กรุณาใช้คำพูดที่สุภาพและไม่ทำให้ผู้อื่นเสื่อมเสีย
- ห้ามมิให้ผู้ใดโพดขายสินค้าเด็ดขาด
- ข้อความโพสโดยสาธารณชน โปรดใช้วิจารณญาณในการอ่าน
ติดตามข่าวบน Facebook กด Like เพื่อไม่พลาดข่าว !!!
ศูนย์ข่าวสารงานราชการ ข่าวเปิดสอบราชการ ตำแหน่งงานว่างอัพเดทให้ทุกวัน ติดตามที่นี่ www.jobthaidd.com
ข่าวที่น่าสนใจตอนนี้
เปิดรับสมัครสอบเข้ารับราชการ จำนวน 7,000 อัตรา


กรุงเทพมหานคร เปิดรับสมัครสอบเข้ารับราชการ ตำแหน่งครูผู้ช่วย 110 อัตรา


กรมศิลปากร เปิดรับสมัครสอบบุคคลเข้ารับราชการ 50 อัตรา


สำนักงาน ก.พ. รับสมัครสอบเพื่อวัดความรู้ความสามารถทั่วไป (ภาค ก) สำหรับส่วนราชการต่างๆ ประจำปี 2566


กรมชลประทาน "เปิดรับสมัครงาน 86,000 คน(ทั่วประเทศ) ประจำปี 2565 เช็กรายละเอียดด่วน!!!


บริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด รับสมัครสอบเพื่อบรรจุเป็นพนักงาน หลายอัตรา เปิดรับสมัคร 28 พ.ย. 65 - 13 ธ.ค. 65


กรมการข้าว เปิดรับสมัครสอบบรรจุบุคคลเข้ารับรากชาร 54 อัตรา


สำนักงานตำรวจแห่งชาติ เปิดรับสมัครสอบนักเรียนนายสิบตำรวจ (นสต.) 5,200 อัตรา ประจำปี 2565 แล้ว!!


กรมบังคับคดี เปิดรับสมัครสอบเป็นพนักงานราชการ 103 อัตรา


ลงทะเบียนบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ 2565 เช็กคุณสมบัติและลงทะเบียนที่นี่เลย

ด่วน!! มติอนุมัติ กสถ.เปิดรับสมัครสอบท้องถิ่น 2565


IELTS |   ข้อสอบ toeic

งานล่าสุด >>

^